Categorieën
Communicatie

Wat doe jij tijdens een crisis?

hoe stop je een crisis

Elke dag staan we weer op en gaan we aan de slag in huis of op het werk, zonder na te denken over alles wat mogelijk mis zou kunnen gaan. Dat is alleen maar fijn, want als je jezelf elke dag zorgen maakt hierover, dan is het lastig om goed te blijven functioneren. Toch is het wel verstandig om minimaal één keer per jaar eens stil te staan bij de calamiteiten die voor kunnen komen op een dag.

Wat kan er nou gebeuren?

Maak je niet zo druk, ik ga gewoon naar mijn werk zoals ik dat elke dag doe. Er is nog nooit iets gebeurd, waarom zou dat nu wel zo zijn? De oorzaak van een calamiteit kan heel divers zijn. De calamiteit op zichzelf kan overigens ook heel divers zijn. Elke situatie vraagt weer om een eigen aanpak. Vaak kom je al heel ver als het je lukt om rustig te blijven en logisch na te blijven denken. Toch is het in sommige gevallen beter om voorbereid te zijn. Zo is het bijvoorbeeld van levensbelang dat je bij het uitbreken van een brand al precies weet waar de brandblusapparatuur en de nooduitgangen zijn. Ben je hiervan op de hoogte voordat de brand begint, dan kan dit in sommige gevallen letterlijk je leven redden.

Aan welke crisissituaties kun je denken?

We hebben waarschijnlijk allemaal al weleens nagedacht wat we zullen doen als er ergens brand uitbreekt. Dat kan zijn op je werk, waar je zelfs een ontruimoefening hebt moeten doen, maar dit kan ook in de thuissituatie. Wat is de snelste manier naar buiten als je op zolder staat?

Naast brand zijn er nog meer crisissituaties te bedenken die een reële kans hebben om daadwerkelijk voor te komen. Denk maar eens aan uitval van de nutsvoorzieningen. Wat als je plotseling geen gas, water of elektriciteit meer tot je beschikking hebt? Bedenk je eens wat er dan ineens niet meer mogelijk is. Dat je geen televisie meer kunt kijken is jammer, maar lange tijd geen drinkwater meer ter beschikking hebben is een groter probleem.

En hoe zou jij reageren als je oog in oog komt te staan met een verward persoon? Iemand kan verward zijn omdat hij of zij de weg kwijt is, maar de situatie kan ook ernstiger zijn. Wellicht wordt er gedreigd om iemand te verwonden of roept deze persoon dat er ergens een bom verstopt ligt. Daar wil je waarschijnlijk niet aan denken, maar het is goed om te weten dat dit altijd en overal ineens de situatie kan zijn.

Bereid jezelf voor met crisismanagement

Het klinkt misschien suf en stoffig, maar een goede crisismanagement bereid je voor op diverse calamiteiten en crisissituaties die zich voor kunnen doen. Laat je, privé of op het werk, informeren door een professional die altijd op de hoogte is van de laatste nieuwe ontwikkelingen en regelgeving. Zij nemen je stap voor stap mee in het proces om ervoor te zorgen dat iedereen goed voorbereid is in het geval van een noodsituatie.

De belangrijke eerste stap is bijvoorbeeld bewustwording. Wees jezelf bewust van je omgeving, zodat het je ook opvalt wanneer er iets ineens anders is dan je gewend bent. Je vangt noodsignalen sneller op en kunt hierdoor ook sneller en efficiënter reageren.

Vervolgens bedenk je de verschillende mogelijkheden die er zijn om de situatie op te lossen. Hierbij houdt je rekening met alle risico’s die zich in deze bedachte situatie bevinden. Je komt dus vaak tot meerdere mogelijke oplossingen en scenario’s om de crisissituatie op te lossen, zodat iedereen weer veilig is.

Meer dan alleen theorie

Goed crisismanagement is meer dan alleen een theoretische casus op papier zetten en opbergen in een map. Een nog belangrijker onderdeel is namelijk noodsituaties oefenen. Zo neem je daadwerkelijk de tijd om in alle rust een crisissituatie te benaderen en diverse opties uit te proberen. Een luxe die je in een echte noodsituatie niet gegeven is. Door regelmatig diverse scenario’s te oefenen raak je getraind en zul je in een echte crisissituatie minder snel overvallen worden door angst, stress en onwetendheid.

hoe stop je een crisis

Noodzaak wordt ook gezien door keurmerken

Wil jouw bedrijf een bepaald keurmerk aanvragen dan zul je met regelmaat tegenkomen dat je ook moet voldoen aan bepaalde regels rondom crisismanagement. Om goedgekeurd te worden zul je moeten aantonen dat je de noodsituaties hebt uitgewerkt op papier, dat al je medewerkers weten waar dit te vinden is, dat er een duidelijke taakverdeling in deze situaties is én dat dit jaarlijks geoefend wordt. 

Categorieën
Communicatie Werkveld

Zet jezelf op nummer 1 met SEO

op zoek naar een SEO expert in Den Haag

Je werkt hard aan je bedrijf en doet er alles aan om te zorgen dat je goede producten of diensten levert met hoge kwaliteit. Om zoveel mogelijk mensen te bereiken is het dan ook van groot belang om ervoor te zorgen dat zoveel mogelijk mensen van jouw bedrijf horen. Natuurlijk is het fijn als mensen jou aanbevelen, niets zo makkelijk als mond tot mond reclame. Toch is het bereik dan maar beperkt. Gelukkig kun je tegenwoordig eenvoudig zorgen voor een groter bereik van je klanten.

Begin met het maken van een website

Veel mensen zijn tegenwoordig online te vinden. Een website die duidelijk weergeeft waar jouw bedrijf voor staat is dan ook onmisbaar als je een groot bereik wilt behalen. Heb je nog geen website, zorg er dan voor dat je hiermee aan de slag gaat. Laat duidelijk zien wie jij bent en wat je doet. Waarom ben jij zo bijzonder en moeten mensen echt bij jou zijn?

Hoe schrijf je goede teksten?

Veel mensen lopen vast als het gaat om het verwoorden op papier van wat ze eigenlijk willen zeggen. Een goede woordkeuze en duidelijke uitleg is enorm belangrijk, want hiermee trek jij jouw klanten aan of stoot je ze af. Dat laatste wil je natuurlijk absoluut niet.

Start eerst met het op papier zeggen van de belangrijkste punten die jij op je website wilt laten terugkomen. Lukt het jou niet om dit zelf te doen, vraag dan hulp van iemand die vaker teksten heeft geschreven. Ga samen zitten en bespreek gewoon eens wat je nu eigenlijk allemaal doet en waarom je hiermee bent begonnen.

op zoek naar een SEO expert in Den Haag

Maak je teksten SEO proof

Nu komen de moeilijke termen aan bod waar een specialist jouw perfect mee kan helpen. Zoek een bedrijf bij jou in de buurt die zich hierin gespecialiseerd heeft, zoals bijvoorbeeld een SEO bureau in Den Haag als je daar zelf vandaan komt. Door je teksten te herschrijven en te zorgen dat ze SEO proof geschreven worden blijft je boodschap gelijk, maar wordt je makkelijker gevonden op zoekpagina’s.

Wat is SEO?

Search Engine Optimization is waar de letters SEO voor staan als je ze voluit schrijft. Kort gezegd pas je verschillende technieken toe waardoor zoekmachines jouw pagina of jouw teksten beter gaan vinden en hoger in de resultatenlijsten plaatsen. Bijvoorbeeld door bepaalde kernwoorden en zoekwoorden meerdere keren terug te laten komen in je teksten of juist op specifieke plaatsen in je teksten.

Zijn jouw teksten SEO proof geschreven dan kom je dus hoger naar boven in zoekmachines als google, bing en yahoo. Ga jezelf maar eens na als jij in een zoekmachine iets op gaat zoeken. Waarschijnlijk bekijk je de bovenste resultaten en ga je van daaruit verder of keuzes maken. Er zijn maar weinig mensen die alle zoekresultaten doorlopen als ze ergens naar op zoek zijn.

Werk samen met een specialist

Experts zoals bijvoorbeeld een SEO bureau in Den Haag zijn dagelijks bezig met het optimaliseren van teksten en websites voor klanten. Zij weten als geen ander waar ze op moeten letten om resultaten te kunnen behalen. Alle laatste regels of wijzigingen zijn bij hun bekend. Dat scheelt jou veel tijd en uitzoekwerk en voorkomt onnodige fouten.

Het is niet erg om niet alles zelf te kunnen. Uitbesteden is dan ook een goede keus als je graag snel de beste resultaten wilt behalen. Misschien laat je jezelf afschrikken door de prijs die een SEO bureau van je vraagt, maar besef je dat het duurder is om zelf je tijd in te moeten zetten om alle cursussen en opleidingen te volgen die nodig zijn om bij hetzelfde resultaat te komen.

De aanpak van een SEO bureau

Wanneer je de stap hebt genomen om uit te besteden en een SEO bureau te kiezen, dan start je bijna altijd met een kennismakingsgesprek. Je weet al dat het bedrijf goed is in het optimaliseren van zoekresultaten, want ze stonden bovenaan bij de zoekresultaten op internet. Nu is het tijd dat het bureau zich mag verdiepen in jou, jouw bedrijf, jouw boodschap en jouw producten of diensten.

Vaak zal een SEO bureau ook starten met het analyseren van jouw huidige website. Aanpassingen aanbrengen is in veel gevallen sneller te bereiken dan een hele nieuwe website te bouwen. Aan de hand van deze analyse krijg jij een terugkoppeling en een advies wat zij voor jou kunnen betekenen. Zit er nog een laatste twijfel om door te gaan, onthoud dan dat jij meer klanten zult gaan bereiken dankzij een goede SEO optimalisatie van je website.

Categorieën
Cursussen en trainingen

Wordt een EMDR expert en volg de EMDR cursus

emdr therapie


Posttraumatisch stress syndroom, piekeren, slaapproblemen en depressies. Problemen die steeds vaker worden vastgesteld en bij meer en meer mensen voorkomt. Waren het vroeger issues die gepaard gingen met schaamte en waar niet over gesproken werd, tegenwoordig durven mensen steeds vaker daadwerkelijk stappen te nemen om van deze aandoeningen af te komen. 

Als therapeut of behandelaar sta jij vaak al in contact met deze mensen en weet je welke problemen er spelen. De kans is ook groot dat je al eerder van EMDR hebt gehoord en dat je heel goed beseft dat dit een methode is die veel van jouw cliënten zou kunnen helpen om hun trauma’s te overwinnen. Haal alles uit de kast om jouw cliënten zo goed mogelijk te begeleiden in hun proces en zorg dat jij de nieuwste EMDR expert wordt.

Wat is EMDR?

In 1989 heeft een Amerikaanse psycholoog de behandeling EMDR voor het eerst geïntroduceerd. Voluit staat de afkorting EMDR voor eye movement desensitisation and reprocessing. Het is een therapie die wordt ingezet bij mensen die last blijven houden van heftige emoties na schokkende gebeurtenissen en trauma’s. Met behulp van deze therapie leert iemand om heftige emoties te herkaderen door gebruik te maken van snelle oogbewegingen. 

Wanneer wordt EMDR ingezet?

Vooral bij mensen die kampen met een posttraumatisch stress stroornis is EMDR een veelgebruikte methode om ze te helpen het trauma te verwerken. Er wordt nog steeds veel onderzoek gedaan naar de werking en de effecten van EMDR. Daaruit is gebleken dat EMDR ook goed inzetbaar is als onderdeel van de behandeling bij rouwverwerking, liefdesverdriet een eetstoornis of bij verslavingen. Dankzij de vele onderzoeken die gedaan worden, wordt EMDR tegenwoordig voor steeds meer problemen en trauma’s ingezet.

Resultaat in slechts enkele sessies

Bij EMDR therapie wordt de patiënt met behulp van snelle oogbewegingen afgeholpen van heftige emoties die hij ervaart. De werking van deze therapie is na vele onderzoeken ook steeds sterker onderbouwd en bewezen. Uit de resultaten is naar voren gekomen dat 80% van de mensen die de therapie krijgen na 3 tot 4 sessies weer in staat zijn om hun dagelijkse en normale bezigheden op te pakken. Zij konden na deze sessies de emotionele ladingen die gekoppeld waren aan de trauma’s niet meer oproepen en herbeleven.

Meer vraag naar EMDR

EMDR therapie wordt steeds breder ingezet. Bij meer patiënten en voor meer aandoeningen en trauma’s. Dat betekent ook dat de vraag naar behandelaren die expert zijn op gebied van EMDR almaar groter wordt. Werk je al als therapeut, psycholoog, maatschappelijk werker of een andere vorm van hulpverlener waarbij EMDR therapie mogelijk een passende oplossing biedt, zorg er dan voor dat je een expert wordt in deze therapievorm.

Volg de kortdurende EMDR cursus

Heb je in je vooropleiding een (post) HBO opleiding dan kom je in aanmerking om deel te nemen aan de EMDR cursus. Deze kun je volgen door drie dagen aaneengesloten naar de bijeenkomsten te komen. Ter afsluiting volgt er na enkele weken nog een terugkomdag waarop diverse casussen worden besproken. Binnen 4 weken tijd ontvang je dan het erkende certificaat EMDR, zodat ook jij jouw cliënten nog beter kunt helpen met het verwerken van hun trauma’s.

Inhoud van de cursus

Eén van de belangrijke dingen die je moet leren als het gaat om EMDR therapie is te zien wanneer je deze methode wel kunt inzetten en wanneer het beter is om dit niet te doen. Je wilt voorkomen dat je meer schade aanricht door een therapie toe te passen die niet juist is voor jouw cliënt.

Daarnaast leer je natuurlijk een heleboel theorie achter deze therapie. Door goed te begrijpen hoe het werkt zal het je ook beter lukken om het uiteindelijk goed toe te passen. Het beste leer je vaak door te ervaren en door ervaringen te delen. In de cursus zullen dan ook veel tips en tricks uit de praktijk gedeeld worden om je verschillende inzichten en mogelijkheden te tonen.

emdr therapie

Regelmatig start een nieuwe groep

Met enige regelmaat start er een nieuwe groep enthousiaste behandelaren die zich willen specialiseren in EMDR. Maak je dus geen zorgen als er net een groep is gestart, je hoeft niet lang te wachten tot er een nieuwe kans voorbij komt om deel te nemen.

Wel is het een intensieve cursus die, vanwege deze reden, in redelijk kleine groepen wordt gegeven. Per groep is er ruimte voor ongeveer 15 deelnemers. Wacht dus ook zeker niet te lang om jezelf aan te melden als je serieus een EMDR expert wilt worden. 

Categorieën
Communicatie vaardigheden Cursussen en trainingen

Verbeter je taalvaardigheden – kies voor een cursus

Leer verschillende talen op een taalschool

Taalvaardigheid op vrijwel elk gebied van groot belang. Op sociaal niveau wil je goed kunnen communiceren met de mensen om je heen, en ook in het bedrijfsleven is het verstandig om je skills in de taal op orde te hebben. Dan hebben we het niet alleen over de Nederlandse taal, maar ook de andere talen als Engels, Duits en Chinees. Hoe meer talen je beheerst, des te groter wordt je netwerk op persoonlijk en zakelijk vlak. En dat merk je. Kies daarom voor een cursus op maat in de taal die jij meester wilt worden. 

Sociaal meedoen betekent je talen kennen 

Wie mee wil doen in het dagelijks leven, die zal ervoor moeten zorgen dat hij of zij haar talen kent. Je wilt op niveau meepraten met andere mensen in je directe omgeving, en dat kan niet zolang je jouw talen niet op orde hebt. De eigen taal, of een andere taal die in je directe omgeving wordt gesproken. Stel dat je bijvoorbeeld een half jaar naar het buitenland gaat, dan wil je jezelf vanaf de eerste dag verstaanbaar kunnen maken. Talenkennis is een ontzettend onderschat principe, maar steeds meer mensen kiezen wel voor taalcursussen om zichzelf verder te ontwikkelen in de eigen, dan wel een vreemde taal. 

Taalcursussen worden in verschillende talen aangeboden, en op diverse niveaus. Dit houdt in dat je ook mee kan doen terwijl je al beschikt over de basiskennis van de taal. Je kunt je kennis en skills altijd verder ontwikkelen, en dit helpt je alleen maar verder in het leven. Na afloop van de cursus heeft de gekozen taal geen verrassingen meer voor je. Het helpt je om in je sociale omgeving mee te draaien. En het mooie: een cursus volg je niet alleen, maar samen met andere mensen die net zo graag als jij een taal willen leren kennen. Dit gebeurt binnen een taalschool in Den Haag, waar je samen aan de slag gaat met taal en alles dat daarbij hoort. 

Zakelijk gebied: talenkennis cruciaal 

In de globaliserende wereld waarin we leven, is een brede talenkennis cruciaal. Dit geldt ook zeker voor het zakelijke domein. Je wilt jouw potentiële klanten in verschillende talen te woord kunnen staan. Sterker nog, extra kennis in de Engelse, Duitse, Franse of Chinese taal geeft je een streepje voor ten opzichte van de concurrentie. Internationaal opererende bedrijven hebben een verregaande interesse in werknemers die zich in diverse talen verstaanbaar kunnen maken. Dit geeft jou al een voorsprong wanneer je op sollicitatie komt. Dat lijkt toch genoeg reden om je talen bij te spijkeren.

Leer verschillende talen op een taalschool

In het bedrijfsleven is wachten geen optie als men buiten de eigen landsgrenzen opereert. Zodoende kiezen veel werkgevers er al voor om proactief werknemers op taalcursus te sturen. Dit hoeft slechts een dagdeel of avond in de week te kosten, en het levert het bedrijf én jou veel op. Je ontwikkelt kennis en expertise in andere talen, en verbreedt zo de mogelijkheden van het bedrijf. 

Voordelen taalcursus 

Een taalcursus heeft diverse voordelen. Je geeft je professionele loopbaan een zetje in de juiste richting, terwijl dit ook op persoonlijk gebied je wereld kan veranderen. Misschien spreekt de liefde van je leven wel de taal die jij binnenkort gaat leren. Het voordeel van een taalschool is dat je hier samen met andere mensen kan werken aan je taalontwikkeling. Je ondersteunt elkaar en geeft elkaar een stimulans om samen te werken. Volg daarnaast een erkende taalcursus, want dit staat goed op je cv. Het laat zien dat jij jezelf wilt ontwikkelen. 

Spreken, lezen en luisteren

Communiceren kent meerdere elementen. Het is niet alleen het spreken dat ertoe doet, maar ook begrijpend kunnen luisteren. Zeker wanneer je een persoon aanspreekt in een andere taal, dan is het een uitdaging om alles te volgen wat je gesprekspartner vertelt. En daar blijft het niet bij, want je moet ook logisch reageren op het verhaal dat je partner. Dat maakt van communiceren een interessant geheel: spreken, lezen en luisteren in een combinatie. 

Communiceren is een essentieel onderdeel van ons dagelijks leven, dus waarom zouden we er niet verder in investeren? Volg een cursus op je eigen niveau en ontwikkel je skills in de eigen óf een andere taal. Je verbreedt je horizon en staat je mannetje tijdens uiteenlopende gesprekken. Of je het nou doet voor jou persoonlijk, dan wel voor zakelijke doelen, een taalcursus kan geen kwaad. Laat je verrassen door de veelzijdige mogelijkheden om jouw talenkennis een boost te geven, in welke taal je dat ook wilt. 

Categorieën
Wonen en huizen

Huis verkopen? Hier moet je om denken

je huis verkopen, zo doe je dat

De huidige woningmarkt maakt het interessant om je huis te verkopen, hoewel een andere woning vinden niet altijd even makkelijk is. De vraag op de huizenmarkt is groot, het aanbod niet altijd. Dit zorgt ervoor dat je jezelf als verkopende partij in een gunstige positie bevindt. Waar moet je om denken op het moment dat je het huis gaat verkopen?

Belangrijk: de verkoopprijs bepalen  

Een huis verkopen in Gouda is in deze tijden een interessante optie, want je kunt een hogere vraagprijs hanteren. Al in de fase vóór je woning op de markt komt, ben je volop bezig met de voorbereidingen. Waar wil je jouw woning te koop aanbieden, en hoe bepaal je de reële woningwaarde? Zeker in de huidige huizenmarkt is het bepalen van de juiste vraagprijs lastig, en daarin kan de makelaar je adviseren. 

Verkoopprijs van je woning vs verkoopstrategie

De vraagprijs voor je woning is deels afhankelijk van de verkoopstrategie. Mogelijk wil je in tijden van een overspannen woningmarkt hoog inzetten, om vervolgens genoegen te nemen met een bod die ligt rondom de vraagprijs. Of je kiest voor een relatief lage vraagprijs; dit zorgt waarschijnlijk voor meer interesse, waardoor geïnteresseerde kopers gaan overbieden. De makelaar komt langs voor een inspectie van de woning, en legt alle bevindingen vast in een rapport. Op basis van alle fysieke gegevens, in combinatie met de marktsituatie en voorkeuren van de verkopende partij, wordt vervolgens voor een bepaalde vraagprijs gekozen. 

je huis verkopen, zo doe je dat
Je woning verkopen

Mededelingsplicht verkoper aan koper

Bij de verkoop van je woning heb je een zogenoemde mededelingsplicht richting de koper. Ook hier komt de rapportage van de makelaar weer van pas. Zijn er (onzichtbare) gebreken te vinden binnen de woning, dan moet de koper hier tijdig van op de hoogte worden gebracht. Deze gebreken worden schriftelijk vastgelegd, waardoor de koper niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. De makelaar helpt je hier graag bij. 

Huis online verkopen en bezichtigingen 

Na de voorbereidende fase ga je officieel over tot de verkoop van je huis. Je woning wordt geplaatst op een verkoopplatform, waar vraag & aanbod samenkomen. Op een dergelijk platform worden woningen doorgaans ingedeeld in categorieën zoals vrijstaand, twee-onder-één-kap, appartement en rijtjeshuis. Ook kijkt men naar het energielabel van de te koop staande woning, hetgeen iets zegt over de energieprestaties. Bij Energielabel A gaat het om een energiezuinige woning, bij Energielabel G is (vrijwel) geen sprake van isolatie en duurzaamheid. Aanvullend kan je er als verkoper voor kiezen een bouwtekening te laten maken. Hierin zijn de mogelijkheden van de woning terug te vinden, welke de koper kunnen overtuigen om over te gaan tot aankoop. 

Een bezichtiging door geïnteresseerde kopers vindt plaats met de makelaar. De makelaar verzorgt de optimale presentatie van je woning, waardoor de kansen op een waardevolle verkoop groter worden. Je kunt bij de verkoop kiezen voor een 1 op 1 overeenkomt of gesloten inschrijving. Bij veel interesse is een gesloten inschrijving interessant, waarbinnen alle geïnteresseerde partijen de kans krijgen om een bod uit te brengen. Dit bepaalt wie de beste koper is voor jouw woning. 

Categorieën
Bouw Duurzaamheid Wonen en huizen

Afdichtingsrubber; precies zoals gewenst

Rubber profielen voor afdichten of isoleren

In veel verschillende situaties en voor veel verschillende bouw- en onderhoud trajecten, is afdichtingsrubber nodig. Denk bijvoorbeeld aan de afwerkingen van ramen, stootranden, of bestrijding van roest. Door de vele opties die er zijn op het gebied van rubber en daarbij de vele opties als het gaat om het gebruiken en inzetten ervan, kan het zijn dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Nu zal je prima worden begeleid in wat voor jou en de branche waar in jij je bevindt, de beste opties zijn, voor de meest gangbare prijzen.

Rubberprofielen

Wil je alvast wat research doen over welke afdichtingsrubber opties er zijn, neem dan een kijkje bij de beschikbare rubberprofielen. Het is handig om eerst goed te weten waar het probleem ligt. Als je dit goed voor jezelf in kaart hebt kunnen brengen, ben je al veel stappen verder. Wanneer je eenmaal weet welk probleem je wilt opzoeken, bekijk dan de opties onder de rubberprofielen. Jij zal hier in kunnen zoeken naar het profiel waarvan jij denkt dat het de beste optie is als oplossing voor het desbetreffende probleem of de desbetreffende situatie (niet elke situatie waar in afdichtingsrubber nodig is, is een probleem). Wanneer je die optie selecteert, kun je direct meer informatie lezen over dit rubberprofiel. Tevens worden direct de voordelen van dit rubberprofiel weergegeven.

Soorten rubber

Rubber kan op meerdere manieren worden gemaakt of gewonnen uit grondstoffen. Grofweg kunnen we rubber onderverdelen in natuurrubber en synthetisch rubber. Natuurrubber is het soort rubber dat gewonnen wordt uit de rubberboom. Dit is de manier waarop wij rubber zijn gaan leren kennen. Echter was het winnen van natuurrubber een relatief lang traject en was het ook relatief duur, aangezien fabrieken er mee aan de slag gingen om het te kunnen herproduceren. Op den duur was de oplossing gevonden voor een veel snellere manier van  het maken van rubber, namelijk het synthetische rubber, waar we weer verschillende soorten rubber kunnen onderverdelen. Dit wordt ook wel kunstrubber genoemd. Deze soort rubber wordt gewonnen uit aardolie. Op dit moment wordt natuurrubber nog veel gebruikt, maar wordt kunstrubber in de praktijk als beter ervaren.


Voor de afdichtingsrubber kunnen veel verschillende soorten rubber gebruikt worden. Deze rubbersoorten vallen onder het synthetische rubber. Het voordeel van synthetisch rubber is dat het veel langer buigbaar en elastisch blijft zonder dat het kapot scheurt of uitdroogt.
Elke rubbersoort heeft zijn kracht. Tijdens het kiezen van het juiste rubber materiaal is het dus verstandig als jij nagaat onder welke omstandigheden het rubber zal moeten ‘overleven’. Als jij bijvoorbeeld afdichtingsrubber nodig hebt voor het afdichten van ovens, dien je voor een heel ander soort rubber te kiezen dan wanneer je het zal gebruiken voor het afdichten van ramen.

Rubber profielen voor afdichten of isoleren

De begeleiding

Uiteraard word je bij het kiezen van het juiste afdichtingsrubber niet aan je lot over gelaten. Neem contact op en bespreek in welke situatie je zit. Omschrijf je branche en vertel waarvoor je afdichtingsrubber wilt gebruiken. Met deze informatie wordt door professionals gekeken naar welke opties er zijn. Op die manier weet je zeker dat de optie die aangeboden zal worden absoluut de juiste is. Vervolgens wordt een offerte gemaakt. Jij bekijkt de offerte en wanneer je akkoord gaat, gaat de fabriek voor jou aan de slag. Precies volgens de afspraak wordt afdichtingsrubber voor jou gemaakt en direct vanuit de fabriek op het gewenste adres geleverd. 

Categorieën
Wonen en huizen

Een huis kopen doe je met een aankoopmakelaar

een huis bezichtigen met een aankoopmakelaar

Als jij een huis gaat kopen is het verstandig om een aankoopmakelaar in te schakelen in de regio waar jij een huis gaat kopen. Als je bijvoorbeeld gaat verhuizen naar Eindhoven, schakel je een aankoopmakelaar in Eindhoven in. Deze persoon weet precies wat normale huisprijzen zijn daar in de buurt. Wat bijvoorbeeld voor huizen in Amsterdam normale huisprijzen zijn, is voor een huis in Eindhoven veel te veel.

De gang van zaken

Als je inderdaad bijvoorbeeld in Eindhoven gaat wonen en besluit je een aankoopmakelaar Eindhoven in, dan ga je eerst met deze persoon in gesprek. Je spreekt hierin je wensen en je budget uit. Op basis van deze gegevens houdt de aankoopmakelaar Eindhoven in de gaten of de huizen die voor jou in de smaak vallen ook daadwerkelijk aan jouw eisen voldoen of dat er wellicht addertjes onder het gras zitten. Zoals bijvoorbeeld dat een huis aan flink wat renovatie toe is wat je op het eerste gezicht niet zou zeggen, en je dus vervolgens onverwacht ernstig boven je budget en zal komen.

Heb je een huis gevonden dat in de smaak valt, dan zorgt de aankoopmakelaar ervoor dat er een bezichtiging geregeld wordt. De aankoopmakelaar zal hier dan verslag van leggen zodat precies zwart op wit staat wat er geconstateerd is zodat je gedurende het traject niet eventueel informatie over een huis vergeet in de loop der tijd. En je na al je bezichtigingen alle verslagen naast elkaar kunt leggen en de beste optie voor jou er uit kunt kiezen.

Heb je een keuze gemaakt, dan helpt de aankoopmakelaar jou met bieden. De aankoopmakelaar weet precies hoe je juist onderhandelt zodat je precies datgene betaald wat het huis waard is. Tot slot maken jullie samen de koopacte op en doen jullie samen nog een eindinspectie. Is dit gedaan en alles is goedgekeurd, dan is voor jou het traject voorbij en kun je genieten van je eigen huis.

De voordelen van een aankoopmakelaar

Er zitten enorm veel voordelen aan het inschakelen van een aankoopmakelaar. Het is namelijk zo dat het aankoop traject zeer soepel zal verlopen met behulp van een aankoopmakelaar. Zij zijn gespecialiseerd om zo efficiënt mogelijk de zaken te regelen. Je zal ook niet het risico lopen belangrijke zaken te vergeten of over het hoofd te zien. Want de makelaar houdt alles in de gaten. Ook wil je niet dat je onnodig teveel geld uitgeeft aan je huis. De aankoopmakelaar zorgt ervoor dat jij de juiste prijs betaalt voor het huis naar keuze. Ook wordt met een kritisch oog naar de staat van het huis gekeken zodat je niet later de klap krijgt dat er onverwacht nog een hele hoop aan het huis moet gebeuren.

een bezichtiging met een aankoopmakelaar

Ook verdien je het geld dat je hebt besteed aan de makelaar gemakkelijk terug. Door geen onverwachte kosten op te lopen en doordat de makelaar een ervaren onderhandelaar is, zul je minder geld hoeven te besteden aan het huis zelf of aan bouwprojecten.
Dan is het ook nog zo dat een aankoopmakelaar vaak sneller is in het vinden van een geschikte woning dan jij zelf. Soms als een huis net te koop staat, is het nog niet zichtbaar op bijvoorbeeld Funda. De aankoopmakelaar heeft altijd zicht op de meest up to date aanbod van huizen en kan vaak eerder beginnen met zoeken aan de hand van jouw eisen.

Waar moet je rekening mee houden

Houd er bij het te hebben bezichtigd van een huis er rekening mee met dat de aankoopmakelaar geen bouwdeskundige is. De aankoopmakelaar zal ten alle tijden in de gaten houden of het aan te raden is een bouwdeskundige in te schakelen of niet. Wel kun je er op vertrouwen dat wanneer de aankoopmakelaar zegt dat het huis prima in orde is, dat ook daadwerkelijk zo is. Daarnaast, bespreek met de aankoopmakelaar goed waar hij of zij je bij helpt en tot wanneer de aankoopmakelaar je helpt. Zet dit zwart op wit met elkaar zodat jullie een duidelijke samenwerking aan kunnen gaan.

Categorieën
Bouw Duurzaamheid Wonen en huizen

Verhoog de waarde van je huis met isolatiefolie

isolatiefolie monteren aan het dak van je huis

Vaak zijn mensen op zoek naar goed isolatiemateriaal, omdat ze minder geld willen uitgeven aan hun energierekening. Maar met het aanbrengen van isolatiemateriaal, zoals isolatiefolie, stijgt ook de waarde van de woning. 

De waarde van je huis

Veel verschillende factoren hebben invloed om de waarde van je huis. Factoren die invloed uitoefenen op de waarde van het huis zijn de locatie, de grootte, de onderhoudsstaat en de referentiepanden. Bovendien speelt het energielabel ook een belangrijke rol bij het bepalen van de waarde van het huis. Een woning die weinig energie verbruikt is aantrekkelijker, omdat de energierekening lager uitvalt. Tegenwoordig beschikken de meeste nieuwbouwhuizen over energielabel A, maar oudere huizen zijn uitgerust met energielabel F. 

Pas isolatiefolie toe om de waarde van het huis te verhogen 

Het aanbrengen van isolatiefolie zorgt ervoor dat de maandelijkse lasten dalen. In een goed geïsoleerd huis hoef je minder vaak de verwarming aan te zetten in de winter. Dit komt omdat de woning sneller opwarmt, waardoor je de verwarming minder lang hoeft in te schakelen. Daarnaast blijft de warme langer hangen, waardoor de temperatuur in huis aangenamer is. Met dit in het achterhoofd is het logisch dat een goed geïsoleerde woning eerder verkoopt dan een slecht geïsoleerde woning. 

Hoe groot is de waardeverhoging? 

Het is lastig om te vertellen hoe groot de waardestijging van het huis precies is zodra je isolatiemateriaal aanbrengt. Natuurlijk is de waardestijging afhankelijk van de hoeveelheid isolatiemateriaal die je aanbrengt en de soort isolatiemateriaal. Over het algemeen kiezen veel mensen voor het toepassen van isolatiefolie, omdat dit eenvoudig aan te brengen is en zeer ruimtebesparend is. Bij isolatiefolie geldt over het algemeen de richtlijn dat je uit kan van een waardeverhoging van 75% op de geïnvesteerde kosten. 

isolatiefolie monteren aan het dak van je huis

Verschillende soorten isolatiefolies 

Zelfs als je erover uit bent dat je isolatiefolie wilt aanbrengen heb je nog keuze uit verschillende soorten folies, de meeste voorkomende folies zijn: 

Alle isolatiefolies hebben een superieure werking, omdat ze zowel in de winter als in de zomer werkt. Zoals gezegd houdt de isolatiefolie in de winter de warmte in huis en in de zomer reflecteert de isolatiefolie de hitte naar buiten. 

Categorieën
Bouw Natuur Wonen en huizen

Vier voorbeelden van circulaire gebouwen in Nederland

een circulair bouwen gebouw in amsterdam

Circulair bouwen is de nieuwe trend binnen de bouwsector. Circulair bouwen wordt vaak vergelijken met duurzaam bouwen genoemd, omdat er slim gebruik gemaakt wordt van grondstoffen en producten. Eigenlijk betekent circulair bouwen niet meer dan een gesloten kringloop, waarbij alle producten, materialen en grondstoffen oneindig kunnen worden hergebruikt. In Nederland zijn er al meerdere projecten afgerond volgens deze bouwmethode. Het gaat om uiteenlopende projecten, lees hieronder snel verder!   

Woonwijk in Amsterdam 

Een goed voorbeeld van een circulaire woonwijk is Buiksloterham in Amsterdam, de nieuwste woonwijk. De bewoners in deze wijk proberen samen te werken aan duurzame manieren van leven, wonen en werken. Een aantal voorbeelden zijn: geen gebruik van aardgas, hergebruik van water voor toiletten en tuinen en zelf duurzame energie opwekken. Daarnaast is de nieuwbouwwijk zo opgebouwd dat deze gemakkelijk aan te passen en uit elkaar te halen is. 

Bedrijventerrein Deventer

Naast woonwijken zijn ook bedrijvenparken geschikt om gebouwd te worden volgens de circulaire bouwmethode. Zo is de bouw van een circulair bedrijfsgebouw in Deventer officieel gestart deze zomer. Dit nieuwe bedrijfsgebouw krijgt een circulaire staalconstructie die eenvoudig te demonteren is. Daarnaast wordt ook de dakbedekking met deze nieuwe bouwmethode gebouwd. 

een circulair bouwen gebouw in amsterdam

Horecapaviljoen Utrecht 

In Utrecht staat een circulaire horecapaviljoen, dit gebouw is beter bekend onder de naam The Green House. Dit gebouw is volledig demontabel en alle materialen zijn herbruikbaar. Het gebied waar het restaurant staat wordt over 15 jaar opnieuw ingericht. Het horecapaviljoen is dus een tijdelijk gebouw en kan volledig worden verwijderd zonder dat er iets achterblijft op of in de grond. 

Stadskantoor Venlo 

Ook werken en vergaderen kan prima in een circulair gebouw. Het stadskantoor in Venlo is hier een goed voorbeeld van. Alle grondstoffen die zijn gebruikt om dit kantoor te bouwen zijn volledig hergebruikt worden zonder dat ze hun waarde verliezen. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energieneutrale karakter.  

Rijksoverheid werkt mee aan circulaire gebouwen

De afgelopen jaren heeft de Rijksoverheid flink ingezet om het thema circulair bouwen en de circulaire economie, door onder andere het uitgeven van subsidies. Het kabinet wil in 2020 eenmalig €80 miljoen vrijmaken, om dit soort projecten te stimuleren. Tenslotte worden wetten en regels aangepast om circulair bouwen te stimuleren. Deze motivaties lijken zijn vruchten af te werpen, want er komen steeds meer circulaire gebouwen in Nederland. 

Categorieën
Communicatie Communicatie vaardigheden Cursussen en trainingen

Ontwikkeling van je talenkennis op zakelijk niveau

talenkennis belangrijker voor je kansen op de arbeidsmarkt

Het ontwikkelen van talenkennis wordt tegenwoordig erg onderschat in het bedrijfsleven. Vaak wordt er gemikt op praktische skills binnen het vakgebied, teamwork en ook communicatieve skills. Maar kennis van diverse talen loopt hopeloos achter. Men denkt dat Google Translate de brug slaat tussen anderstaligen, maar op zakelijk gebied is ècht contact maken toch een belangrijke voorwaarde voor een goede zakenrelatie. We bespreken daarom het belang van zakelijk taalniveau.

leer de belangrijkste talen om in contact te blijven met de hele wereld

Het mislopen van zakelijke kansen vanwege taalbarrières

Niet uit de voeten kunnen met een taal zorgt niet alleen voor miscommunicaties, het zorgt ook voor interculturele problemen. Wanneer een zakenrelatie bemerkt dat er over en weer elkaar niet goed begrepen wordt, is de keus voor een andere zakenpartner snel gemaakt. Het beheersen van een andere taal op zakelijk niveau is dus van groot belang voor zakelijke kansen.

In de praktijk zien we dat bedrijven winstgevender zijn als de werknemers meer dan één taal spreken. Hoe meer talen er in het bedrijf gesproken worden, hoe winstgevender het bedrijf. Bedrijven doen dan ook steeds vaker incompany taaltrainingen en nemen steeds vaker anderstaligen aan. 

Talenkennis op je CV vermelden

Het vermelden van taalvaardigheid op je CV lijkt onbelangrijk, maar werkgevers van middelgrote en grote bedrijven kijken hier wel degelijk naar. Management zoekt verscheidenheid aan taalvaardigheid in een team. Zorg er dus voor dat jouw CV up-to-date informatie bevat over jouw taalvaardigheid. Beheers je een vreemde taal? Vermeld dit dat absoluut op je CV. Ook wanneer het bijvoorbeeld gaat om alleen schriftelijke skills. 

talenkennis belangrijker voor je kansen op de arbeidsmarkt

Meer kansen op de exportmarkt dankzij meertaligheid binnen een bedrijf

Internationale klanten of partners bij jouw werkgever? Dan loont het extra om een vreemde taal te beheersen. Contact maken met een klant gaat soepeler en een werkgever zal meer waarde in je zien wanneer je een bijzondere taal spreekt of schriftelijk vaardig bent op zakelijk niveau. Maar ook professioneel Engels is een groot voordeel. Hoewel Nederlanders relatief hoog scoren, beheerst lang niet iedereen het B1 niveau Engels. Zeker niet wanneer het om professioneel Engels gaat. 

Zakelijke talenkennis verbeteren

Wanneer je professioneler en gemakkelijker Engels wilt leren spreken en schrijven in een zakelijke omgeving, is het wijsheid een cursus zakelijk Engels te volgen. Hiermee verbeter je de taalvaardigheid op zakelijk niveau aanzienlijk en zul je ook zelfverzekerder met de partners kunnen communiceren. Zo’n training kan individueel, online of incompany. Ook kan de training op een vakgebied en vakjargon worden aangepast waardoor de training waardevoller wordt voor de deelnemers. Een dergelijke training wordt altijd gegeven door een native speaker die meerdere jaren ervaring heeft in een land waar de taal gesproken wordt.