Categorieën
Bouw Duurzaamheid Wonen en huizen

Afdichtingsrubber; precies zoals gewenst

In veel verschillende situaties en voor veel verschillende bouw- en onderhoud trajecten, is afdichtingsrubber nodig. Denk bijvoorbeeld aan de afwerkingen van ramen, stootranden, of bestrijding van roest. Door de vele opties die er zijn op het gebied van rubber en daarbij de vele opties als het gaat om het gebruiken en inzetten ervan, kan het zijn dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Nu zal je prima worden begeleid in wat voor jou en de branche waar in jij je bevindt, de beste opties zijn, voor de meest gangbare prijzen.

Rubberprofielen

Wil je alvast wat research doen over welke afdichtingsrubber opties er zijn, neem dan een kijkje bij de beschikbare rubberprofielen. Het is handig om eerst goed te weten waar het probleem ligt. Als je dit goed voor jezelf in kaart hebt kunnen brengen, ben je al veel stappen verder. Wanneer je eenmaal weet welk probleem je wilt opzoeken, bekijk dan de opties onder de rubberprofielen. Jij zal hier in kunnen zoeken naar het profiel waarvan jij denkt dat het de beste optie is als oplossing voor het desbetreffende probleem of de desbetreffende situatie (niet elke situatie waar in afdichtingsrubber nodig is, is een probleem). Wanneer je die optie selecteert, kun je direct meer informatie lezen over dit rubberprofiel. Tevens worden direct de voordelen van dit rubberprofiel weergegeven.

Soorten rubber

Rubber kan op meerdere manieren worden gemaakt of gewonnen uit grondstoffen. Grofweg kunnen we rubber onderverdelen in natuurrubber en synthetisch rubber. Natuurrubber is het soort rubber dat gewonnen wordt uit de rubberboom. Dit is de manier waarop wij rubber zijn gaan leren kennen. Echter was het winnen van natuurrubber een relatief lang traject en was het ook relatief duur, aangezien fabrieken er mee aan de slag gingen om het te kunnen herproduceren. Op den duur was de oplossing gevonden voor een veel snellere manier van  het maken van rubber, namelijk het synthetische rubber, waar we weer verschillende soorten rubber kunnen onderverdelen. Dit wordt ook wel kunstrubber genoemd. Deze soort rubber wordt gewonnen uit aardolie. Op dit moment wordt natuurrubber nog veel gebruikt, maar wordt kunstrubber in de praktijk als beter ervaren.


Voor de afdichtingsrubber kunnen veel verschillende soorten rubber gebruikt worden. Deze rubbersoorten vallen onder het synthetische rubber. Het voordeel van synthetisch rubber is dat het veel langer buigbaar en elastisch blijft zonder dat het kapot scheurt of uitdroogt.
Elke rubbersoort heeft zijn kracht. Tijdens het kiezen van het juiste rubber materiaal is het dus verstandig als jij nagaat onder welke omstandigheden het rubber zal moeten ‘overleven’. Als jij bijvoorbeeld afdichtingsrubber nodig hebt voor het afdichten van ovens, dien je voor een heel ander soort rubber te kiezen dan wanneer je het zal gebruiken voor het afdichten van ramen.

Rubber profielen voor afdichten of isoleren

De begeleiding

Uiteraard word je bij het kiezen van het juiste afdichtingsrubber niet aan je lot over gelaten. Neem contact op en bespreek in welke situatie je zit. Omschrijf je branche en vertel waarvoor je afdichtingsrubber wilt gebruiken. Met deze informatie wordt door professionals gekeken naar welke opties er zijn. Op die manier weet je zeker dat de optie die aangeboden zal worden absoluut de juiste is. Vervolgens wordt een offerte gemaakt. Jij bekijkt de offerte en wanneer je akkoord gaat, gaat de fabriek voor jou aan de slag. Precies volgens de afspraak wordt afdichtingsrubber voor jou gemaakt en direct vanuit de fabriek op het gewenste adres geleverd. 

Categorieën
Wonen en huizen

Een huis kopen doe je met een aankoopmakelaar

Als jij een huis gaat kopen is het verstandig om een aankoopmakelaar in te schakelen in de regio waar jij een huis gaat kopen. Als je bijvoorbeeld gaat verhuizen naar Eindhoven, schakel je een aankoopmakelaar in Eindhoven in. Deze persoon weet precies wat normale huisprijzen zijn daar in de buurt. Wat bijvoorbeeld voor huizen in Amsterdam normale huisprijzen zijn, is voor een huis in Eindhoven veel te veel.

De gang van zaken

Als je inderdaad bijvoorbeeld in Eindhoven gaat wonen en besluit je een aankoopmakelaar Eindhoven in, dan ga je eerst met deze persoon in gesprek. Je spreekt hierin je wensen en je budget uit. Op basis van deze gegevens houdt de aankoopmakelaar Eindhoven in de gaten of de huizen die voor jou in de smaak vallen ook daadwerkelijk aan jouw eisen voldoen of dat er wellicht addertjes onder het gras zitten. Zoals bijvoorbeeld dat een huis aan flink wat renovatie toe is wat je op het eerste gezicht niet zou zeggen, en je dus vervolgens onverwacht ernstig boven je budget en zal komen.

Heb je een huis gevonden dat in de smaak valt, dan zorgt de aankoopmakelaar ervoor dat er een bezichtiging geregeld wordt. De aankoopmakelaar zal hier dan verslag van leggen zodat precies zwart op wit staat wat er geconstateerd is zodat je gedurende het traject niet eventueel informatie over een huis vergeet in de loop der tijd. En je na al je bezichtigingen alle verslagen naast elkaar kunt leggen en de beste optie voor jou er uit kunt kiezen.

Heb je een keuze gemaakt, dan helpt de aankoopmakelaar jou met bieden. De aankoopmakelaar weet precies hoe je juist onderhandelt zodat je precies datgene betaald wat het huis waard is. Tot slot maken jullie samen de koopacte op en doen jullie samen nog een eindinspectie. Is dit gedaan en alles is goedgekeurd, dan is voor jou het traject voorbij en kun je genieten van je eigen huis.

De voordelen van een aankoopmakelaar

Er zitten enorm veel voordelen aan het inschakelen van een aankoopmakelaar. Het is namelijk zo dat het aankoop traject zeer soepel zal verlopen met behulp van een aankoopmakelaar. Zij zijn gespecialiseerd om zo efficiënt mogelijk de zaken te regelen. Je zal ook niet het risico lopen belangrijke zaken te vergeten of over het hoofd te zien. Want de makelaar houdt alles in de gaten. Ook wil je niet dat je onnodig teveel geld uitgeeft aan je huis. De aankoopmakelaar zorgt ervoor dat jij de juiste prijs betaalt voor het huis naar keuze. Ook wordt met een kritisch oog naar de staat van het huis gekeken zodat je niet later de klap krijgt dat er onverwacht nog een hele hoop aan het huis moet gebeuren.

een bezichtiging met een aankoopmakelaar

Ook verdien je het geld dat je hebt besteed aan de makelaar gemakkelijk terug. Door geen onverwachte kosten op te lopen en doordat de makelaar een ervaren onderhandelaar is, zul je minder geld hoeven te besteden aan het huis zelf of aan bouwprojecten.
Dan is het ook nog zo dat een aankoopmakelaar vaak sneller is in het vinden van een geschikte woning dan jij zelf. Soms als een huis net te koop staat, is het nog niet zichtbaar op bijvoorbeeld Funda. De aankoopmakelaar heeft altijd zicht op de meest up to date aanbod van huizen en kan vaak eerder beginnen met zoeken aan de hand van jouw eisen.

Waar moet je rekening mee houden

Houd er bij het te hebben bezichtigd van een huis er rekening mee met dat de aankoopmakelaar geen bouwdeskundige is. De aankoopmakelaar zal ten alle tijden in de gaten houden of het aan te raden is een bouwdeskundige in te schakelen of niet. Wel kun je er op vertrouwen dat wanneer de aankoopmakelaar zegt dat het huis prima in orde is, dat ook daadwerkelijk zo is. Daarnaast, bespreek met de aankoopmakelaar goed waar hij of zij je bij helpt en tot wanneer de aankoopmakelaar je helpt. Zet dit zwart op wit met elkaar zodat jullie een duidelijke samenwerking aan kunnen gaan.

Categorieën
Bouw Duurzaamheid Wonen en huizen

Verhoog de waarde van je huis met isolatiefolie

Vaak zijn mensen op zoek naar goed isolatiemateriaal, omdat ze minder geld willen uitgeven aan hun energierekening. Maar met het aanbrengen van isolatiemateriaal, zoals isolatiefolie, stijgt ook de waarde van de woning. 

De waarde van je huis

Veel verschillende factoren hebben invloed om de waarde van je huis. Factoren die invloed uitoefenen op de waarde van het huis zijn de locatie, de grootte, de onderhoudsstaat en de referentiepanden. Bovendien speelt het energielabel ook een belangrijke rol bij het bepalen van de waarde van het huis. Een woning die weinig energie verbruikt is aantrekkelijker, omdat de energierekening lager uitvalt. Tegenwoordig beschikken de meeste nieuwbouwhuizen over energielabel A, maar oudere huizen zijn uitgerust met energielabel F. 

Pas isolatiefolie toe om de waarde van het huis te verhogen 

Het aanbrengen van isolatiefolie zorgt ervoor dat de maandelijkse lasten dalen. In een goed geïsoleerd huis hoef je minder vaak de verwarming aan te zetten in de winter. Dit komt omdat de woning sneller opwarmt, waardoor je de verwarming minder lang hoeft in te schakelen. Daarnaast blijft de warme langer hangen, waardoor de temperatuur in huis aangenamer is. Met dit in het achterhoofd is het logisch dat een goed geïsoleerde woning eerder verkoopt dan een slecht geïsoleerde woning. 

Hoe groot is de waardeverhoging? 

Het is lastig om te vertellen hoe groot de waardestijging van het huis precies is zodra je isolatiemateriaal aanbrengt. Natuurlijk is de waardestijging afhankelijk van de hoeveelheid isolatiemateriaal die je aanbrengt en de soort isolatiemateriaal. Over het algemeen kiezen veel mensen voor het toepassen van isolatiefolie, omdat dit eenvoudig aan te brengen is en zeer ruimtebesparend is. Bij isolatiefolie geldt over het algemeen de richtlijn dat je uit kan van een waardeverhoging van 75% op de geïnvesteerde kosten. 

isolatiefolie monteren aan het dak van je huis

Verschillende soorten isolatiefolies 

Zelfs als je erover uit bent dat je isolatiefolie wilt aanbrengen heb je nog keuze uit verschillende soorten folies, de meeste voorkomende folies zijn: 

Alle isolatiefolies hebben een superieure werking, omdat ze zowel in de winter als in de zomer werkt. Zoals gezegd houdt de isolatiefolie in de winter de warmte in huis en in de zomer reflecteert de isolatiefolie de hitte naar buiten. 

Categorieën
Bouw Natuur Wonen en huizen

Vier voorbeelden van circulaire gebouwen in Nederland

Circulair bouwen is de nieuwe trend binnen de bouwsector. Circulair bouwen wordt vaak vergelijken met duurzaam bouwen genoemd, omdat er slim gebruik gemaakt wordt van grondstoffen en producten. Eigenlijk betekent circulair bouwen niet meer dan een gesloten kringloop, waarbij alle producten, materialen en grondstoffen oneindig kunnen worden hergebruikt. In Nederland zijn er al meerdere projecten afgerond volgens deze bouwmethode. Het gaat om uiteenlopende projecten, lees hieronder snel verder!   

Woonwijk in Amsterdam 

Een goed voorbeeld van een circulaire woonwijk is Buiksloterham in Amsterdam, de nieuwste woonwijk. De bewoners in deze wijk proberen samen te werken aan duurzame manieren van leven, wonen en werken. Een aantal voorbeelden zijn: geen gebruik van aardgas, hergebruik van water voor toiletten en tuinen en zelf duurzame energie opwekken. Daarnaast is de nieuwbouwwijk zo opgebouwd dat deze gemakkelijk aan te passen en uit elkaar te halen is. 

Bedrijventerrein Deventer

Naast woonwijken zijn ook bedrijvenparken geschikt om gebouwd te worden volgens de circulaire bouwmethode. Zo is de bouw van een circulair bedrijfsgebouw in Deventer officieel gestart deze zomer. Dit nieuwe bedrijfsgebouw krijgt een circulaire staalconstructie die eenvoudig te demonteren is. Daarnaast wordt ook de dakbedekking met deze nieuwe bouwmethode gebouwd. 

een circulair bouwen gebouw in amsterdam

Horecapaviljoen Utrecht 

In Utrecht staat een circulaire horecapaviljoen, dit gebouw is beter bekend onder de naam The Green House. Dit gebouw is volledig demontabel en alle materialen zijn herbruikbaar. Het gebied waar het restaurant staat wordt over 15 jaar opnieuw ingericht. Het horecapaviljoen is dus een tijdelijk gebouw en kan volledig worden verwijderd zonder dat er iets achterblijft op of in de grond. 

Stadskantoor Venlo 

Ook werken en vergaderen kan prima in een circulair gebouw. Het stadskantoor in Venlo is hier een goed voorbeeld van. Alle grondstoffen die zijn gebruikt om dit kantoor te bouwen zijn volledig hergebruikt worden zonder dat ze hun waarde verliezen. Daarnaast is het gebouw uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energieneutrale karakter.  

Rijksoverheid werkt mee aan circulaire gebouwen

De afgelopen jaren heeft de Rijksoverheid flink ingezet om het thema circulair bouwen en de circulaire economie, door onder andere het uitgeven van subsidies. Het kabinet wil in 2020 eenmalig €80 miljoen vrijmaken, om dit soort projecten te stimuleren. Tenslotte worden wetten en regels aangepast om circulair bouwen te stimuleren. Deze motivaties lijken zijn vruchten af te werpen, want er komen steeds meer circulaire gebouwen in Nederland. 

Categorieën
Wonen en huizen

Verhuizen gaat makkelijker met deze tips

Het gaat eindelijk echt gebeuren, je gaat verhuizen. Uiteraard is dit een zeer spannende periode voor je en door alles wat je allemaal moet regelen kan het zijn dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Daarom zijn er 17 verhuistips voor je uitgezet. Neem ze door, en het verhuis proces zal dan toch net even iets makkelijker gaan. Misschien is dat zelfs al een eerste tip op zich.

Pak pen en papier

De verhuistips zijn voor jou uiteen gezet en drie filmpjes. Wanneer je de filmpjes bekijkt zul je punten tegen komen waar je misschien zelf al aan gedacht hebt. Maar ook zullen er dingen tussen zitten die je misschien nog moet regelen. Pak pen en papier en schrijf voor jezelf uit wat je nog moet doen, moet aanschaffen, wie je nog moet bellen, et cetera. Op deze manier wordt het voor jou op persoonlijke basis overzichtelijk wat er nog gedaan moet worden.

verhuistips voor mensen die verhuizen

Houd een agenda bij

Wanneer je voor jezelf alle punten hebt genoteerd waar je nog aan moet denken, is het handig om daar datums aan t koppelen. Stel, je bent van plan om al je spullen door te lopen en na te gaan wat je wilt bewaren en wat niet. Er zullen dan spullen tussen zitten dat direct naar de kringloop kan. Ook zullen er spullen tussen zitten die goed zijn voor het vuilnis. Alleen wil je wel dat die spullen dan zo snel mogelijk opgehaald worden. Kijk van tevoren wanneer de vuilnisman langs komt en plan het efficiënt in zodat je niet dagen lang met volle vuilniszakken in je schuur of je berging zit.

Uiteraard is dit een klein onderdeel. Plan per punt dat nog aangepakt dient te worden een dag in. Zodat je overzichtelijk hebt dat alles gedaan wordt en op tijd. En dat je niet op het laatste moment er achter komt dat nog van alles geregeld moet worden en je in tijdnood komt te zitten. Stel jezelf dus wel vooral verantwoordelijk op tijdens het proces door zo nu en dan door te nemen of de verhuizing zo verloopt als gepland.

Verhuizen doe je niet alleen

Naast het inschakelen van een erkend verhuisbedrijf is het aan te raden om ook andere mensen in te schakelen. Woon je samen met een gezin, geef een ieder dan een taak. Noteer dit desnoods en schrijf tevens op per wanneer wat gedaan moet zijn. Zo behoud je het overzicht en raakt iedereen betrokken. Vraag daarnaast of vrienden en/of familie je willen helpen. Denk hierbij aan het schoonmaken van je nieuwe huis, verhuisdozen in de juiste kamers zetten, koffie inschenken voor de verhuizers die je hebt ingehuurd of de boterhammen smeren. Er komt veel kijken bij verhuizen. Maar meerdere handen maken licht werk. Probeer zelf ten alle tijden het overzicht te houden door af en toe te vragen hoe het gaat bij iedereen. Zo zul jij kunnen inschatten wat er nog gedaan moet worden.